Assurance habitation après des travaux d’agrandissement ou une extension

Lorsque vous décidez de réaliser des travaux d’agrandissement ou d’extension dans votre logement, il est essentiel de vérifier si votre contrat d’assurance habitation prend en compte ces modifications. En effet, les changements apportés à votre logement peuvent impacter le montant de votre cotisation, mais aussi les garanties dont vous bénéficiez. Dans cet article, nous aborderons les aspects importants à considérer lors de la mise en place d’une assurance habitation pour un agrandissement ou une extension.

Les différents types d’agrandissement et d’extension

Il existe plusieurs manières d’agrandir ou d’étendre sa maison :

• Ajout d’une pièce : cette option consiste à construire une nouvelle pièce attenante à votre logement, comme une chambre, un bureau ou une salle de bain.
• Extension verticale : il s’agit d’ajouter un étage supplémentaire à votre maison.
• Extension horizontale : cette solution permet d’agrandir votre maison en l’étendant sur une partie de votre terrain.
• Aménagement des combles : si votre logement possède des combles non aménagés, vous pouvez les transformer en espace habitable.

Tous ces types d’agrandissement et d’extension ont un impact sur la valeur de votre logement et doivent donc être pris en compte dans votre contrat d’assurance habitation.

Les garanties à vérifier avant les travaux

Avant de débuter vos travaux, il est primordial de vous assurer que votre contrat d’assurance habitation couvre bien ces modifications. Voici quelques garanties à vérifier :

Garantie dommages-ouvrage

Cette garantie est obligatoire pour tous les travaux de construction ou d’agrandissement. Elle permet de couvrir les éventuels dommages qui pourraient survenir pendant la réalisation des travaux, mais aussi après leur achèvement (pendant une durée de 10 ans). Cette garantie doit être souscrite avant le début du chantier.

Garantie responsabilité civile

Votre assurance habitation doit également inclure une garantie responsabilité civile qui couvre les dommages causés aux tiers lors des travaux. Par exemple, si un ouvrier se blesse sur votre chantier, cette garantie prend en charge les frais médicaux et les indemnités éventuelles.

Garantie incendie et dégâts des eaux

Lorsque vous réalisez des travaux d’agrandissement ou d’extension, il est essentiel de vérifier que votre contrat d’assurance habitation couvre toujours ces risques. En effet, certaines compagnies d’assurance peuvent refuser de garantir un logement en cours de travaux ou exiger une surprime en raison des risques supplémentaires liés au chantier.

La déclaration des travaux auprès de votre assureur

Lorsque vous entreprenez des travaux d’agrandissement ou d’extension, il est impératif d’en informer votre compagnie d’assurance. Cette dernière pourra alors ajuster votre contrat en conséquence :

• Modification des garanties : certaines garanties peuvent être étendues ou ajoutées à votre contrat pour couvrir les nouveaux risques liés aux travaux.
• Modification de la cotisation : votre cotisation peut être ajustée en fonction de la nouvelle valeur de votre logement et du coût des travaux.

Il est également important de fournir à votre assureur les informations relatives au chantier, comme le planning prévisionnel des travaux, les plans d’aménagement ou encore les devis des entrepreneurs.

Les assurances spécifiques pour les travaux

Outre la modification de votre contrat d’assurance habitation, vous pouvez également souscrire des assurances spécifiques pour vos travaux :

Assurance tous risques chantier

Cette assurance permet de couvrir les dommages matériels causés par un événement imprévu sur votre chantier (incendie, vol, vandalisme, etc.). Elle est généralement souscrite par l’entreprise chargée des travaux, mais vous pouvez également y souscrire en tant que particulier.

Protection juridique

Une assurance protection juridique vous aide à faire face aux éventuels litiges qui pourraient survenir lors des travaux. Par exemple, elle prend en charge les frais d’avocat et les honoraires d’expert si vous devez engager une procédure contre un entrepreneur qui n’a pas respecté ses engagements.

En conclusion, il est essentiel de bien vérifier les garanties de votre contrat d’assurance habitation avant de débuter des travaux d’agrandissement ou d’extension. N’hésitez pas à consulter votre assureur pour obtenir des conseils personnalisés et adapter votre couverture en fonction de vos besoins.