Vous avez du mal à comprendre l’utilité d’une assurance de prêt immobilier ? Vous vous questionnez pour savoir si elle est vraiment obligatoire ? Rassurez-vous c’est très facile à saisir et nous allons tout vous expliquer.
L’assurance de prêt immobilier : une étapes essentielle pour les emprunteurs
Lorsque l’on se lance dans un projet immobilier, l’une des questions essentielles qui se pose est celle de l’assurance de prêt. En effet, est-il obligatoire de souscrire une assurance pour son prêt immobilier ? La réponse est non mais dans la grande majorité des cas l’assurance de prêt immobilier est une garantie exigée par les établissements de crédit pour se prémunir contre les risques liés à un éventuel défaut de remboursement de l’emprunteur.
La législation impose l’assurance de prêt immobilier
En France, l’obligation de souscrire une assurance de prêt immobilier est encadrée par la législation. Contrairement aux idées reçues, l’assurance de prêt immobilier n’est pas obligatoire comme une assurance auto ou habitation. Cependant, la banque impose très souvent cette assurance pour vous accorder un crédit immobilier. Les raisons sont très simples :
- Pour vous, emprunteur : l’assurance de prêt immobilier sert à vous protéger contre les aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité de travail, perte d’emploi). Dans ces cas-là, votre assureur peut rembourser les mensualités de votre prêt à votre place.
- Pour la banque : l’assurance de prêt immobilier couvre votre banque et lui assure de récupérer le montant du prêt.
L’objectif de l’assurance emprunteur est de protéger à la fois les emprunteurs et les établissements de crédit. En cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur, l’assurance de prêt prend en charge le remboursement total ou partiel du prêt. Ainsi, elle assure la continuité du remboursement et évite les situations de surendettement.
Vous devez aussi garder en tête que depuis la loi Lagarde de 2010, vous pouvez souscrire librement votre assurance auprès de votre banque ou d’un assureur externe. Pour cela, les garanties doivent être équivalentes à celles proposées par votre établissement bancaire. De nombreuse compagnie d’assurance tel que solutis proposent des offres aux garanties égale ou supérieure à celles de votre banque pour faciliter le changement.
Les avantages de l’assurance de prêt immobilier
L’assurance de prêt immobilier présente de nombreux avantages pour les emprunteurs. Tout d’abord, elle leur offre une protection financière en cas d’événement imprévu, leur permettant ainsi de préserver leur patrimoine et celui de leurs proches.
De plus, l’assurance de prêt facilite l’obtention du crédit immobilier. En effet, les établissements de crédit sont plus enclins à accorder un prêt lorsque l’emprunteur est couvert par une assurance. Cela leur donne une garantie supplémentaire quant au remboursement du prêt.
Les emprunteurs ont le dernier mot sur le choix de l’assurance de prêt. Ils ne sont en rien tenus de souscrire l’assurance proposée par l’établissement prêteur et ont la possibilité de comparer les offres du marché et de choisir l’assurance qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur profil.
Je vous partage via ce blog mon expertise sur les assurances en tout genre. Bénéficiez de mon expertise accumulée au fil des années pour assurer votre famille, vos possessions et vous-même.